ราคาวัสดุก่อสร้างปี 2569 ขึ้นหรือลง? วางงบสร้างบ้านอย่างไรไม่ให้บานปลาย
วางแผนสร้างบ้านปี 2569
รับมืออย่างไร เมื่อราคาวัสดุปรับขึ้นต่อเนื่อง?
ถ้าคุณกำลังวางแผนสร้างบ้านในปีนี้ มีเรื่องหนึ่งที่ไม่ควรมองข้าม นั่นคือ ราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวขึ้นต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปี 2569 หลายรายการปรับขึ้นอย่างเงียบๆ จนเจ้าของบ้านหลายคนพบว่า "ทำไมถึงแพงกว่าที่คิดไว้?"
สถานการณ์ราคาวัสดุปี 2569 เป็นอย่างไร?
ภาพรวมปีนี้ ราคาวัสดุก่อสร้างส่วนใหญ่ปรับขึ้น 10–30% จากปีก่อน หลายรายการปรับขึ้นอย่างเงียบๆ โดยที่เจ้าของบ้านไม่ทันสังเกต บทความนี้จะพาไปดูว่าวัสดุรายการไหนขึ้นบ้าง ขึ้นเท่าไหร่ และมีวิธีวางงบอย่างไรให้สร้างบ้านได้โดยไม่งบบานปลาย
จากปีก่อน
บ้านเกรด High-end
จากโครงสร้างหลัก
ตัวเลขราคาต่อ ตร.ม. ยังไม่รวมค่าออกแบบ ค่าตกแต่งภายใน ค่าระบบไฟฟ้าและประปาหลัก และค่าสาธารณูปโภคในพื้นที่ ซึ่งในทางปฏิบัติมักเพิ่มต้นทุนอีก 15–35% ของราคาโครงสร้างหลัก
4 รายการที่ทำให้งบบานปลายบ่อยที่สุด
ควรล็อกราคาตอนไหน?
ถ้าตัดสินใจสร้างบ้านในปีนี้ คำแนะนำคือ อย่ารอ ต้องสร้างใน Q2 นี้ เพราะแนวโน้มราคาวัสดุในช่วง Q2–Q4/2569 ยังคงสูงกว่าค่าเฉลี่ย จากโครงการก่อสร้างภาครัฐที่เดินหน้าต่อเนื่อง ยิ่งล่าช้า ยิ่งมีความเสี่ยงที่ต้นทุนจะเพิ่มขึ้น
ปีนี้ไม่ใช่ปีที่ราคาวัสดุก่อสร้างพุ่งพรวดแบบผิดปกติ แต่เป็นปีที่ราคาทยอยขึ้นอย่างต่อเนื่องในหลายรายการ ถ้าวางแผนดีตั้งแต่ต้น กำหนดงบให้ครอบคลุม และเลือกผู้รับสร้างบ้านที่ทำงานโปร่งใส การสร้างบ้านในปีนี้ยังทำได้โดยไม่ต้องกังวลว่างบจะหลุด
รีบตัดสินใจและเซ็นสัญญาเพื่อล็อคราคาค่าก่อสร้างไว้ก่อน เพราะทุกเดือนที่ผ่านไปคือความเสี่ยงด้านต้นทุนที่เพิ่มขึ้น เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มั่นคงสูง ทุนจดทะเบียนมากกว่า 100 ล้านบาท มีสัญญาระบุชัดเจน โปร่งใส และสามารถ Fixed ราคาวัสดุหลักได้ในสัญญา
ทีมงาน Landy Grand พร้อมให้คำแนะนำโดยไม่มีค่าใช้จ่าย
ล็อกคิวปรึกษาสถาปนิกด่วนตั้งแต่ตอนนี้
